深圳【電建洺悅鵬著】官方售樓中心
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項目地址：光明區光明街道光僑路與華夏路交匯處
開發商：深圳市福粵置業有限公司
交通：距6號線支線南延線華夏站（在建中）約100米
總占地：約2.2萬㎡
總建面：約12.6萬㎡
容積率：≤4.4
綠化率：約40%
商業面積：約6000㎡
住宅樓棟：4棟住宅（1棟、2棟、3棟、5棟）
梯戶比：2梯6戶、3梯7戶
預售房源：預計614套
住宅車位：地上及地下停車位共設置730個
產品面積段：建面約88-108㎡的住宅產品
交樓標準：裝修交付
產權年限：70年（2020.12.22-2090.12.21）
物管公司：中電建物業管理有限公司
自身配套：6000㎡商業、9班幼兒園（3000㎡）
電建洺悅鵬著，是電建地產在光明打造的第三個住宅項目，與電建洺悅府距離不過2公里。
電建洺悅鵬著位于光明區光明街道光明社區，光僑路與華夏路交匯處西北側，項目北側是碧眼社區，南側近光明群眾體育中心，西側挨富安花園，東側靠森林運動公園辦公區。
其中的富安花園是2004年建成的安置房，小區還算寬敞、生活氣息濃厚。整體看來，居住氛圍和生態環境都還不錯。
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項目區位
項目位于光明中心區光明社區，光橋路與華夏路西北側，地鐵6號支線華夏站上蓋物業，南面緊鄰大型生態公園新城公園和網紅打卡地虹橋公園，新城公園與項目之間占地6.18萬㎡的光明區群眾體育中心，西面為正在規劃建設的光僑公園，北面為碧眼社區以及碧眼休閑公園，東面有一塊教育規劃用地，將規劃建設48高中和9班幼兒園。
在“粵港澳大灣區+先行示范區”雙區驅動的背景下，依托約99平方公里光明科學城，比肩國際六大科學城，擎領灣區科創發展。
6個大科學裝置，約92個重大項目，總投資約2500億元，光明中心區作為光明科學城國際化高品質優質公共服務配套區，開啟光明的無限想象。
此外，項目所在片區舊改多且集中，舊改方向以居住為主。未來，隨著舊改項目的落地與建成，將會改變區域面貌，為區域發展注入新的活力。
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項目配套
交通配套：
交通上其實電建洺悅鵬著優勢并不突出，項目距離最近的地鐵6號線光明大街站約1.8公里，步行時長約26分鐘。
不過未來還有6號線支線2期華夏站、地鐵13號線同觀路站會經過項目，其中華夏站就在項目的門口，但6號線支線2期線路預計2025年才通車，時間比較久遠。而地鐵13號線同觀路站距離項目約1.5公里，步行約21分鐘，也不是很近。
商業配套：
項目自帶部分底商，大型商超比較缺乏，只能借助附近的配套。
距離較近的商業包括2公里范圍內的新地中央商業（3.6萬㎡）、星河Coco City商業（在建），3公里范圍的萬達廣場商業（約5萬㎡）、龍光玖龍臺商業（約10萬㎡）。
教育配套：
除自身配建一所幼兒園外，電建洺悅鵬著周邊學校較多，包括光明小學、光明中學、東周小學、深圳實驗光明學校、深圳實驗學校光明部等，教育資源齊備。
休閑配套：
3公園環繞：項目背靠2.1萬㎡規劃中的光僑公園，一路之隔的57萬㎡新城公園，400M距離的403萬㎡的網紅打卡點虹橋公園，更有無敵超級大的光明小鎮森林運動公園。
各種場館配套：家門口就有光明區群眾體育中心，配備有乒乓球館、室內室外網球館、游泳池、健身館、籃球場、體育會所等綜合性體育活動場所，2-3公里范圍內還擁有光明文化藝術中心（演藝中心含大劇院及劇場、文化綜合中心、圖書館、美術館、城市規劃展覽館）、科技館新館等公共場館配套。
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項目本體
開發商：
電建地產重組成立于2005年11月，是國務院國資委核定的首批16家主營房地產開發與經營業務的中央企業之一。 擁有房地產開發企業壹級資質，資信等級AAA級，注冊資金90億元。 公司業務范圍涉及土地開發、房地產開發、物業管理、園林景觀。 產品業態覆蓋住宅、寫字樓、商業、酒店等多種類型。 目前已在北京、上海、廣州、深圳、天津、重慶、西安、濟南、南京、杭州、武漢、長沙、成都、鄭州、佛山、安康、太倉、三亞等28個城市共115個項目進行了房地產開發，并控股上市公司南國置業（股票代碼002305）。 借助母公司中國電力建設集團在規劃、設計、施工、制造一體化的能力，在資源資信、工程建設及開發領域具有良好的市場競爭力。
戶型圖參考
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